Acompanhamento de compradores, anúncios e fechamentos imobiliários.Tudo com o Dash.

@Dash, quais anúncios estão há mais tempo no mercado e o que falta em cada um, do mais antigo para o mais recente, em #anúncios.

Estou lendo a planilha de anúncios, a situação de cada imóvel e a lista de fotos e descrições.

Nove anúncios precisam de atenção na equipe:

O Harborview 42 é meu. O vendedor recusou a redução de preço duas vezes e eu nunca voltei ao assunto.

Aprovado. Escreva a revisão de preço do Harborview e agende as duas sessões de fotos.

Escrevi a revisão de preço do Harborview com as vendas comparáveis mais recentes, agendei as duas sessões de fotos para quinta e deixei o email ao vendedor para a Elena aprovar.

• Há mais tempo no mercadoHarborview 4288 dias
• Revisão de preço3 anúnciosDecidir
• Sem fotos2 anúnciosAgendar

@Dash, quais compradores visitaram imóveis na semana passada e ainda não tiveram retorno, em #compradores.

Estou verificando os registros de visitas, as etapas dos compradores no HubSpot e todas as respostas na caixa compartilhada.

Este é o cenário de retorno aos compradores da semana passada:

Três desses compradores estão esperando por mim. As cartas dos bancos estão na minha caixa de entrada.

Aprovado. Envie os oito retornos e agende as cinco segundas visitas.

Enviei os oito retornos, agendei cinco segundas visitas e registrei cada carta do banco no cadastro do comprador no HubSpot.

• Sem retorno8 compradoresEscrever
• Pediram segunda visita5 compradoresAgendar
• Pré-aprovação vencendo3 compradoresLembrar

@Dash, prepare a atualização para o vendedor do Harborview antes da ligação de hoje à noite em #vendedores.

Estou lendo os comentários das visitas, o histórico do anúncio, as vendas comparáveis recentes e todas as mensagens do vendedor.

A atualização para o vendedor do Harborview está pronta:

Ela perguntou sobre redução de preço nas duas últimas ligações e ainda não mostramos as vendas comparáveis.

Aprovado. Coloque as vendas comparáveis recentes na atualização antes da ligação.

Adicionei as quatro vendas comparáveis mais recentes à atualização com a diferença de preço de cada uma e enviei para a Priya e o Sam.

• Visitas14 no total3 na semana passada
• Tema dos comentáriosPreço acima do mercadoConversar
• Pergunta provávelRedução de preçoPreparar

@Dash, quais prazos de fechamento vencem nos próximos dez dias e quais documentos ainda faltam, em #fechamentos.

Estou lendo as pastas das transações, as datas dos contratos, os emails dos bancos e a lista de documentos de cada negócio.

Seis transações têm prazos nos próximos dez dias:

Dois desses documentos chegaram ontem. O banco mandou direto para mim.

Aprovado. Arquive os dois que temos e cobre o resto.

Arquivei os dois documentos nas transações certas, enviei cobranças pelos dois que faltam e criei um lembrete antes de cada prazo de vistoria.

• Fecha esta semana2 negóciosEm dia
• Prazo de vistoria3 negócios48 horas
• Documentos faltando4 itensCobrar