@Dash, ¿qué propiedades llevan más tiempo en el mercado y qué le falta a cada una, de la más antigua a la más nueva, en #propiedades?
Estoy leyendo la hoja de propiedades, el estado de cada inmueble y la lista de fotos y descripciones.
Nueve propiedades necesitan atención en la oficina:
Harborview 42 es mío. El vendedor rechazó bajar el precio dos veces y nunca volví a plantearlo.
Aprobado. Redacta la revisión de precio de Harborview y agenda las dos sesiones de fotos.
Redacté la revisión de precio de Harborview con las ventas comparables más recientes, agendé las dos sesiones de fotos para el jueves y dejé el correo al vendedor para que Elena lo apruebe.
- Más tiempo en el mercadoHarborview 4288 días
- Revisión de precio3 propiedadesDecidir
- Faltan fotos2 propiedadesAgendar
@Dash, ¿qué compradores visitaron la semana pasada y siguen sin respuesta nuestra, en #compradores?
Estoy revisando los registros de visitas, las etapas de los compradores en HubSpot y todas las respuestas del buzón compartido.
Este es el panorama de seguimiento a compradores de la semana pasada:
Tres de esos compradores me esperan a mí. Sus cartas del banco están en mi bandeja de entrada.
Aprobado. Envía los ocho seguimientos y agenda las cinco segundas visitas.
Envié los ocho seguimientos, agendé cinco segundas visitas y registré cada carta del banco en la ficha del comprador en HubSpot.
- Sin seguimiento8 compradoresRedactar
- Piden segunda visita5 compradoresAgendar
- Preaprobación por vencer3 compradoresRecordar
@Dash, prepara la actualización para el vendedor de Harborview antes de la llamada de esta noche en #vendedores.
Estoy leyendo los comentarios de las visitas, el historial de la propiedad, las ventas comparables recientes y todos los mensajes del vendedor.
La actualización para el vendedor de Harborview está lista:
Preguntó por una bajada de precio en las dos últimas llamadas y todavía no le enseñamos las ventas comparables.
Aprobado. Pon las ventas comparables recientes en la actualización antes de la llamada.
Añadí las cuatro ventas comparables más recientes a la actualización con la diferencia de precio de cada una y se la envié a Priya y Sam.
- Visitas14 en total3 la semana pasada
- Tema de los comentariosPrecio por encima del mercadoHablar
- Pregunta probableBajada de precioPreparar
@Dash, ¿qué plazos de cierre vencen en los próximos diez días y qué documentos siguen faltando, en #cierres?
Estoy leyendo los expedientes de las operaciones, las fechas del contrato, los correos del banco y la lista de documentos de cada trato.
Seis operaciones tienen plazos en los próximos diez días:
Dos de esos documentos llegaron ayer. El banco me los mandó directamente.
Aprobado. Archiva los dos que tenemos y reclama el resto.
Archivé ambos documentos en sus operaciones, envié correos de reclamación por los dos que faltan y programé un recordatorio antes de cada plazo de inspección.
- Cierra esta semana2 operacionesEn plazo
- Plazo de inspección3 operaciones48 horas
- Documentos que faltan4 elementosReclamar
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Actualización para el vendedor de Harborview