@Dash, o que ainda está aberto de manutenção nas seis comunidades, do mais antigo para o mais recente, em #manutenção.
Estou lendo o relatório de ordens de serviço, a caixa de entrada compartilhada e o histórico de reparos de cada unidade.
Há onze ordens de serviço abertas em seis comunidades:
O Camelback 14 é meu. O encanador cancelou duas vezes e eu nunca remarquei.
Aprovado. Contrate outro encanador para o Camelback 14 e avise o morador do horário.
Agendei um encanador para o Camelback 14 na quinta de manhã, avisei o morador por e-mail e passei a ordem de serviço para o Sam.
- Mais antigaCamelback 1419 dias
- Esperando o proprietário3 pedidosDecidir
- Fornecedor agendado5 pedidosAgendado
@Dash, quais unidades estão vagas ou vencem nos próximos sessenta dias e onde as propostas estão paradas, em #locação.
Estou verificando o status das unidades no mapa de locação, as etapas das propostas no HubSpot e os pedidos de visita na caixa compartilhada.
Este é o cenário de locação para os próximos sessenta dias:
Duas dessas propostas estão esperando as minhas verificações de referência, não os candidatos.
Aprovado. Cobre as referências e envie as propostas de renovação para os oito contratos que vencem.
Escrevi para os três contatos de referência, preparei oito propostas de renovação com os novos valores e deixei todas para a Priya aprovar.
- Vagas agora6 unidadesAnunciar
- Vencendo8 contratosRenovar
- Propostas paradas3 candidatosAnálise
@Dash, prepare o resumo da ligação com o proprietário do Riverbend desta tarde em #proprietários.
Estou lendo o extrato do proprietário, as três últimas ligações, as ordens de serviço abertas e todas as mensagens do Riverbend.
O resumo do proprietário Riverbend está pronto:
Ele perguntou do orçamento do telhado nas duas últimas ligações e ainda não enviamos o segundo.
Aprovado. Coloque os dois orçamentos do telhado no resumo antes da ligação.
Adicionei os dois orçamentos ao resumo com a diferença de preço e o prazo de cada fornecedor, e enviei para a Maya e a Priya.
- Líquido ao proprietárioUS$ 18.400Mês passado
- Ordens abertas2 pedidosExplicar
- Pergunta provávelOrçamento do telhadoPreparar
@Dash, levante a inadimplência da carteira e escreva as cobranças desta semana em #financeiro.
Estou lendo os razões dos moradores no QuickBooks, o histórico de pagamentos e os acordos de parcelamento já combinados.
As cobranças estão escritas e aguardando aprovação:
Três desses moradores pagaram na sexta. O depósito ainda não compensou no banco.
Aprovado. Tire os três que pagaram e envie o resto.
Retirei os três moradores que pagaram, enviei treze cobranças e registrei cada uma no razão do morador no QuickBooks.
- Em abertoUS$ 42.30023 moradores
- Com parcelamento7 moradoresPular
- Escritas16 mensagensAprovar
Atualizações dos proprietários para revisão
